外構工事を頼むのは専門業者?ハウスメーカー?

レン

ハウスメーカーの担当さんから外構のプランが出てきたけど、このままお願いしてもいいのかな?それとも外構専門の業者さんにお願いした方がいいの?初めての外構だから分からないよ〜。

サボ

そうだよね。ハウスメーカーの下請け業者と外構専門業者、どちらにお願いしてもそれぞれメリットデメリットがあるんだ。でも僕のオススメは断然「外構専門業者」。

レン

え?そうなの?なんでなんで??

サボ

よし!じゃあ外構工事はハウスメーカーではなく専門業者に頼むべき2つの理由を教えてあげる。参考になったら嬉しいな。

理由①:ハウスメーカーに頼むと割高になる。

サボ:これは割と有名な話で知っている人も多いかもしれないけど、ハウスメーカーの下請けに頼むと外構費用が割高になるケースが多いんだ。
レン:確かに私も聞いたことある!マージン?とか仲介手数料がかかるって。
サボ:その通り。実はほとんどのハウスメーカーは外構工事を下請け業者に外注しているんだ。そして仲介・管理をする以上、ハウスメーカーとしてももちろん売上をそのまま外注業者に渡すわけにはいかないから、見積り額の中にマージンが乗っかる。見積書に「仲介手数料」とは書いていないことの方が多いけど、何らかの形でほぼ間違いなく加算されているよ。
レン:なるほど~。だからハウスメーカーに頼むと高くなるのか~。
サボ:そういうこと。もちろんハウスメーカーに頼むと絶対に高くなるってわけではなくて、専門業者と比べてそんなに価格差がないケースなんかもあるんだ。
少ないケースだけど、例えばハウスメーカーが自社内で外構工事まで手掛けていて外注する必要がない場合なんかは、マージンを取る必要がないからあまり価格差は生まれないことが多いね。
レン:うんうん。
サボ:あとハウスメーカーの下請けの方が見積り額が安く出てくる場合なんかもあるんだけど、それは、、
レン:、、?それは?なに??
サボ:、、あまり良い言い方ではないかもしれないけど、技術が低い職人さんやまだ経験の浅い職人さんに低い施工単価で工事を依頼することで、マージン分の価格差を埋めて相場よりも安く工事を受けるハウスメーカーもあるんだ。
レン:え?それって大丈夫なの??
サボ:全然大丈夫じゃない。施工不良が目立ったり、後々補修工事が必要になるケースが多発しているよ。
レン:危なっ!!
サボ:まあハウスメーカーの下請けに頼んだのに相場より不自然に安くなっている場合は気を付けた方がいいかもしれないね。
レン:気を付けます!!
サボ:話を戻すと、少ないケースを除いて、ほとんどの人にとってハウスメーカーに外構工事を頼むとマージン分だけ高くなる。専門業者に頼めばその分安く工事をしてもらえる、これが外構工事を専門業者に頼むべき理由➀だ。

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理由②:専門業者の方が提案力やデザイン力に優れている。

サボ:2つ目の理由は提案力やデザイン力の違いだね。専門業者の方が提案力・デザイン力が高いことが多いよ。
レン:なんでですか?
サボ:良くも悪くも、ハウスメーカーは家づくりのプロだからだよ。家をかっこよく・素敵にすることにおいて、ハウスメーカーの右に出るものはいない。だからこそハウスメーカーは建物本体を良くすることに注力して建物にかかる金額は増えていく。そして外構は二の次で、家をかっこよくしきった後残ったお金で外構工事を、という考えになりがちなんだ。
レン:へ~。
サボ:ただそうなるとどうしても外構工事にあてられる予算は少なくなってしまい、その結果外構がとてもみすぼらしくなってしまう、ということがよくあるんだ。
レン:あー、確かに近所を歩いていても家本体はすごくかっこいいのに、外構はほとんど手つかずっていうお家を見かけたりします。
サボ:うん。せっかく建物はかっこいいのに、なんだかもったいない感じがするよね。
逆に外構専門業者は外構のプロで、外構をかっこよくするプロだ。だから建物本体とその外側の外構、両方のプロの視点を取り入れた方が全体的なバランスが良くなると思うよ。
レン:そっか~。
サボ:あとハウスメーカーの下請けのプランは、内容がワンパターンなことが多い。ずっと同じハウスメーカーの下請けだからそのハウスメーカーの家に合わせた外構プランもパターン化していくのか、ハウスメーカーから提示されているガイドラインみたいなものがあるのか。いずれにしても似たような外構が多くて、外構プランを見ただけでどこのハウスメーカーか分かることも多々ある。笑
レン:えー、なんだかせっかく注文住宅でマイホームを建てたのに、家の外は特徴のない外構になるのはもったいない気が。。。
サボ:そうなんだよ。外構贔屓と言われたらそれまでなんだけど、皆の目にとまる外構は家全体に対して占める印象も大きいし、何よりせっかくの注文住宅、その外構もこの世にたった一つのものをつくってあげたいって思うよ。

まとめ

サボ

以上、外構工事を専門業者に頼むべき2つの理由をお伝えしました。どうかな?参考になっただろうか??

レン

めちゃくちゃ参考になりました!ありがとうございます。

サボ

最初にも伝えた通りハウスメーカーの下請けに頼むメリットももちろん存在するから、最後はそれぞれの状況に合わせて自分にとって一番良い形をとってもらえたらと思います。

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